Những điều cần lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Xuân Trường Nam Định

July 11, 2016 Thuê Mặt Bằng Nam Định No comments

Hợp đồng thuê là một tờ giấy ghi các quy định, mà bạn sẽ bị ràng buộc bởi bất kỳ điều gì ghi trên đó. Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê địa điểm nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ. Hầu hết các luật sư đều có thể rà soát một hợp đồng thuê trong vòng chưa đầy một giờ.

Những điều cần lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Xuân Trường Nam Định

+ Toàn bộ hợp đồng: Hợp đồng thuê là một tờ giấy ghi các quy định, mà bạn sẽ bị ràng buộc bởi bất kỳ điều gì ghi trên đó. Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê địa điểm nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ. Hầu hết các luật sư đều có thể rà soát một hợp đồng thuê trong vòng chưa đầy một giờ. Vì thế, phí dịch vụ phải trả luật sư để làm việc này không phải là một khoản chi lớn, nhưng đó lại là một cái “van an toàn” cho các vấn đề có thể xảy ra trong tương lai”.

+ Giá tính trên mét vuông: Nhiều hợp đồng thuê đưa ra giá thuê nền chung tính theo mỗi mét vuông. Mức giá này có thể gây nhầm lẫn. Đôi khi nó bao gồm cả những khoảng trống không sử dụng được, chẳng hạn như hành lang và thang máy. Nó làm cho ta khó so sánh giữa hai hợp đồng với nhau.Trong trường hợp đó, bạn hãy nhìn vào tổng số tiền phải trả. Đôi khi một không gian nhỏ hơn một chút với giá tính trên mét vuông cao hơn một chút lại có thể hiệu quả hơn cho doanh nghiệp của bạn, vì không gian đó được bố trí hợp lý hơn và có giá trị sử dụng cao hơn”.

+ Thời hạn thuê: Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê địa điểm kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong thời gian ngắn. Bằng cách đó, họ phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian không còn sử dụng nữa.

+ Tu sửa mặt bằng thuê: Bạn có thể muốn tiết kiệm tiền bằng cách tự tu sửa, nhưng hầu hết các hợp đồng thuê đều đòi hỏi bạn phải được phép của chủ nhà hoặc công ty chủ quản. Nên trình kế hoạch tu sửa của bạn trước khi ký hợp đồng thuê.

Những điều cần biết khi Thuê mặt bằng Huyện Xuân Trường Nam Định

+ Vị trí Mặt bằng Kinh doanhchính là lợi thế: Giá cả, sản phẩm, quảng cáo và vị trí là bốn tiêu chí quan trọng tạo nên lợi thế cạnh tranh của một doanh nghiệp. Trong đó, mặt bằng kinh doanh sẽ là nơi tiếp nhận, phân phối sản phẩm và triển khai các dịch vụ của doanh nghiệp đến với khách hàng. Vì vậy, vị trí mặt bằng cần thuê đểkinh doanh đóng vai trò cực kỳ quan trọng giúp hấp dẫn khách tìm đến sử dụng sản phẩm của chính doanh nghiệp đó.

+ Không gian phải đáp ứng được nhu cầu của khách hàng: Khi thuê mặt bằng kinh doanh, yếu tố không gian là một trong những lưu ý mà doanh nghiệp cần đặc biệt chú trọng. Đó phải là một nơi có không gian rộng, thoáng đãng để sắp xếp đồ đạc, ánh sáng cũng cần phải vừa đủ để khách hàng có thể nhìn thấy hàng hóa, sản phẩm của mình. Làm được điều này, cửa hàng của bạn sẽ có lợi thế nhiều hơn trong việc hút khách tìm đến.

+ Am hiểu, nắm rõ phát luật và các nguyên tắc kinh doanh tại địa phương mà mình đang có ý định mở rộng kinh doanh là một trong những điều quan trọng cần biết không những sẽ giúp doanh nghiệp có thêm kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh mà còn tránh được các nguy cơ có thể gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh cho đơn vị mình.

+ Cần xem xét tình trạng mặt bằng: Nếu vị trí, không gian, nguyên tắc kinh doanh tại địa phương là điều cần thiết cấu thành nên mặt bằng kinh doanh lý tưởng thì một mặt bằng “sạch” lại là yếu tố đủ để các doanh nghiệp có nên quyết định thuê mặt bằng đó hay không.