Các bước chọn Thuê mặt bằng Huyện Vụ Bản Nam Định
Tìm hiểu, nghiên cứu kỹ càng về khu vực, vị trí sẽ thuê mặt bằng. Có không ít người ham rẻ thấy giá mặt bằng thấp hơn thị trường thì sẽ vội vàng ký hợp đồng thuê luôn, rồi mới thiết lập việc kinh doanh của mình. Đây có thể là một trong những nguyên nhân dẫn tới rủi ro không đáng có.
5 bước cơ bản để chọn Thuê mặt bằng Huyện Vụ Bản Nam Định hiệu quả
+ Tìm hiểu, nghiên cứu kỹ càng về khu vực, vị trí sẽ thuê mặt bằng. Có không ít người ham rẻ thấy giá mặt bằng thấp hơn thị trường thì sẽ vội vàng ký hợp đồng thuê luôn, rồi mới thiết lập việc kinh doanh của mình. Đây có thể là một trong những nguyên nhân dẫn tới rủi ro không đáng có.
+ Sàng lọc những mặt bằng thích hợp. Ở bước này, bạn cần nắm bắt được những thông tin một cách chi tiết và tỉ mỉ qua 3 khâu quan trọng.
Trước hết, sàng lọc các thông tin về nhân khẩu học: tại khu vực đó, khách hàng phần lớn là nam hay nữ, nhóm tuổi chính là bao nhiêu?
Tiếp theo, sàng lọc thông tin về các sản phẩm: những sản phẩm nào tương tự với sản phẩm của bạn mà họ đang sử dụng? Mỗi sản phẩm, mức giá mà họ chi trả là bao nhiêu và sản phẩm đó có được sử dụng thường xuyên hay không?
Cuối cùng, sàng lọc thông tin về những đối thủ cạnh tranh: những sản phẩm nào đang được họ bán? Lý do họ bạn những sản phẩm đó? Đối thủ cạnh tranh lớn nhất cùng lĩnh vực kinh doanh với bạn là ai? Đặc điểm nổi bật của họ là gì?
+ Tìm kiếm và sàng lọc mặt bằng. Với bước này, tìm hiểu thông tin về giao dịch BĐS phù hợp với ngân sách đang có sẽ là một việc làm bắt buộc với người cần thuê mặt bằng kinh doanh.
+ Tuân thủ nghiêm các nguyên tắc để giữ kỷ luật khi thương lượng. Cần nhớ nguyên tắc không thể chuyển dời khi thương lượng đó là: “Hãy dành thời gian đôi co một chút”.
+ Cẩn trọng trong việc xúc tiến hợp đồng. Hợp đồng phải phản ánh chi tiết, cụ thể mọi điều sau khi thương lượng diễn ra.
Bí quyết chọn Thuê mặt bằng Huyện Vụ Bản Nam Định hái ra tiền
+ Xác định vị trí phù hợp với chiến lược và ngành kinh doanh
Chọn mặt bằng rẻ để kinh doanh có phải là tốt?. Vấn đề này các nhà đầu tư phải suy nghĩ thật kỹ. rất nhiều người vì mặt bằng rẻ mà chịu chấp nhận thuê chỗ vắng khách hơn với hy vọng quảng cáo mạnh sẽ có khách. Điều này dẫn đến rủi ro lớn.
+ Sàng lọc đối tượng quanh mặt bằng định kinh doanh: Nhà đầu tư cần phải bỏ thêm thời gian nghiên cứu kỹ trước khi thuê để hạn chế rủi ro
+ Chọn lọc mặt bằng phù hợp với mức chi phí đã đề ra: Bước này yêu cầu tiêu chí kinh doanh rõ rang của nhà đầu tư.
+ Cách thương lượng: Dành thời gian để thương lượng và cho chủ nhà có thời gian suy nghĩ về giá của mình đưa ra. Không nên thuê ngay, hoặc không trả giá sẽ bị hớ hoặc chủ nhà nghĩ họ đang cho thuê rẻ. Giữ hòa khí với chủ nhà để tiếp tục kinh doanh ổn định. Nếu mặt bằng giá quá cao so với mục tiêu thì nên kiếm mặt bằng khác, không nên cố.
+ Làm hợp đồng rõ ràng và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: Hợp đồng phải rõ ràng về giá, tình trạng nhà, thời hạn thuê, tiền cọc, diện tích thuê. Nếu bạn không chuyên về hợp đồng thì có thể nhờ phogn2 công chứng hoặc phòng luật giúp bạn
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply