Bí kíp Thuê mặt bằng Huyện Mỹ Lộc Nam Định tốt nhất

July 11, 2016 Thuê Mặt Bằng Nam Định No comments

Hiện nay, rất nhiều người tham gia kinh doanh bắt đầu bằng việc thấy mặt bằng rẻ, vội ký kết hợp đồng thuê ngay rồi mới thiết lập việc kinh doanh. Điều đó có thể dẫn tới rủi ro lớn.Vì thế, lựa chọn khôn ngoan là rẻ chưa đủ mà còn phải phù hợp.

6 “Bí kíp” Thuê mặt bằng Huyện Mỹ Lộc Nam Định tốt

+ Phải xem xét một cách sâu sắc xem mặt bằng của mình cần thuê là loại mặt bằng gì để phù hợp nhất với mục đích, sản phẩm kinh doanh sẽ triển khai .

+ Bắt đầu nghiên cứu kỹ khu vực, vị trí sẽ thuê mặt bằng. Hiện nay, rất nhiều người tham gia kinh doanh bắt đầu bằng việc thấy mặt bằng rẻ, vội ký kết hợp đồng thuê ngay rồi mới thiết lập việc kinh doanh. Điều đó có thể dẫn tới rủi ro lớn.Vì thế, lựa chọn khôn ngoan là rẻ chưa đủ mà còn phải phù hợp.

+ Tiến hành sàng lọc mặt bằng phù hợp. Đây chính là bước cần phải thu thập rất nhiều thông tin một cách chi tiết và tỉ mỉ qua ba khâu. Đầu tiên là lọc thông tin về yếu tố nhân khẩu học: khách hàng tại khu vực đó độ tuổi bao nhiêu, là nam hay nữ?

+ Chủ động tìm kiếm và sàng lọc các mặt bằng. Trong bước này, người đang có nhu cầu thuê mặt bằng phải tìm kiếm những thông tin về giao dịch BĐS (listing) phù hợp với ngân sách đang có và loại hình kinh doanh.

+ Giữ vững nguyên tắc khi tiến hành thương lượng bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt tất cả những nguyên tắc.

+ Thực hiện xúc tiến hợp đồng cẩn thận chính là bước cuối cùng nhưng đặc biệt quan trọng. Mọi thứ sau khi thương lượng thành công phải được phản ánh trong hợp đồng chi tiết, rõ ràng.

Những điều cần chú ý khi Thuê mặt bằng Huyện Mỹ Lộc Nam Định

+ Vị trí: thuận lợi cho việc kinh doanh: Phải có chỗ để xe phù hợp lượng khách dự kiến, Diện tích không cần to, cần nhất là mặt tiền càng rộng càng tốt.

+ Nhìn mặt chủ nhà: có tính toán quá không,nếu không nghề ngỗng ăn ở không cũng nguy hiểm vì sợ mình đang làm ngon lành đòi lại mặt bằng thì ốm đòn

+ Nhà càng cũ bên trong càng tốt, vì cafe thì phải sửa chữa dọn dẹp khá nhiều. Nhà càng cũ càng dễ làm hợp đồng sau này khỏi xây đền các phần đập phá. Bên ngoài thì tùy hỉ thôi.

+ Nhớ kiểm tra đường thoát nước ,lối thoát hiểm và nếu có lối đi hông hoặc phía sau để tiếp tế cho kho bếp khỏi phải đi ngang khu kinh doanh thì càng tốt. Nhất là quán ăn thì càng phải coi trọng vụ bếp núc hậu cần.

+ Hợp đồng phải càng cụ thể càng tốt: cho bao nhiêu thời gian mượn để sửa chữa, giá thuê bao lâu thì không được tăng, nếu đòi nhà thì phải đền bù thiệt hại .

+ Trong hợp đồng cũng ràng buộc chủ nhà phải hỗ trợ cho mình các thủ tục phát sinh với phường, hoặc cty điện nước này nọ … để nhỡ có sự cố thì họ cũng phải có trách nhiệm xử lý vấn đề cùng với mình cho nhanh.