Các vấn đề quan tâm khi cho Thuê nhà Huyện Nghĩa Hưng Nam Định

Hình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu, vì thế bạn phải đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.real-estate-technology-report-1400x600

Những vấn đề cần quan tâm khi cho

+ Tân trang lại căn nhà: Hình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu, vì thế bạn phải đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

+ Xác định giá cho thuê hợp lý: Trước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng ngôi nhà, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của ngôi nhà. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.

+ Liên hệ với công ty môi giới

+ Lựa chọn người thuê phù hợp: Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm.

+ Tiến hành giao dịch: Mặc dù việc cho thuê nhà trọ mang đến một khoản lợi nhuận không nhỏ nhưng chủ nhà phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh.

+ Đóng thuế: Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng.

Cách đàm phán hiệu quả khi đi Nam Định

+ Tiến hành khảo sát: Dù bạn thuê nhà hay mua nhà thì trước khi đàm phán về giá cả bạn cần phải trang bị cho mình đầy đủ các kiến thức, tiến hành khảo sát những khu vực mà bạn có khả năng chi trả. Bên cạnh việc tìm kiếm những ưu điểm thì khuyết điểm, những thứ bất lợi mà bạn gặp phải khi thuê căn nhà đó như thế nào. Sau khi đã thu hẹp được phạm vi tìm kiếm thì bạn hãy so sánh đến mức giá cũng như các tiện ích của căn hộ này như thế nào để đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất.

+ Linh hoạt: Thay vì lựa chọn giải pháp thuê nhà một vài tháng thì việc ký hợp đồng thuê dài hạn giúp bạn giảm đi mức chi phí khá nhiều. Bất kỳ người thuê nhà nào cũng mong muốn người đi thuê ký hợp đồng dài hạn bởi như vậy họ sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí không hề nhỏ và giảm bớt thời gian chờ đợi có người mới. Bên cạnh đó người thuê nhà cũng đừng quên hỏi những quyền lợi khác ví dụ như chỗ đậu xe miễn phí, sơn lại tường mới hày đồ đạc trong nhà…Trong trường hợp bạn không cần đến những đồ đạc này thì có thể báo với họ để giảm mức thuê nhà xuống.

+ Thể hiện sự đáng tin cậy

+ Không nên tranh cãi: Lúc nào bạn cũng phải đặt lòng tốt và sự tôn trọng của mọi người lên trên, không được đánh giá sức mạnh của nó. Vị chủ nhà của bạn bao giờ cũng mong muốn được bạn tôn trọng, đối xử tốt, vậy nên những hành động tranh cãi hay có phản ứng mạnh sẽ chẳng bao giờ mang lại lợi ích trong quá trình đàm phán. Chỉ với những câu nói và cử chỉ lịch sự cũng đủ để mang lại những kết quả tốt đẹp cho bạn.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *